2 Rue des Limaçons, 80320 Hypercourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Limaçons, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Limaçons, 80320 Hypercourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hypercourt.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypercourt - Pertain-Salle Multifonctions à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Limaçons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Limaçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Limaçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Limaçons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limaçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limaçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Limaçons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Limaçons par rapport à la voie
Sur Rue des Limaçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue des Limaçons se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Limaçons par rapport à Hypercourt et à Somme
À Hypercourt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Limaçons se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Hypercourt et -36.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hypercourt a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Rue des Limaçons à Hypercourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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