39 Rue des Eaux, 80230 Lanchères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°71 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue des Eaux, 80230 Lanchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanchères.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancheres - Abri Rue Des Eaux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire PAUL VIMEREU à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 39 Rue des Eaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Eaux par rapport à Lanchères et à Somme
À Lanchères, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Eaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Lanchères et 25.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanchères a augmenté de 103.17 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
