3 Allée des Soupirs, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Soupirs, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Soupirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 3 Allée des Soupirs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Soupirs se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 98.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Soupirs à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Soupirs est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
