15 Avenue des Ecluses, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue des Ecluses, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Ecluses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Ecluses dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 15 Avenue des Ecluses se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Ecluses par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Ecluses se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 88.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 15 Avenue des Ecluses à Le Crotoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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