526 Promenade Jules Noiret, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 526 Promenade Jules Noiret, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°680 et de n°768.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 526 Promenade Jules Noiret, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Promenade Jules Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 526 Promenade Jules Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Promenade Jules Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 526 Promenade Jules Noiret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°526 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Promenade Jules Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Promenade Jules Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Promenade Jules Noiret dans son marché local
Prix du 526 Promenade Jules Noiret par rapport à la voie
Sur Promenade Jules Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 526 Promenade Jules Noiret se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Promenade Jules Noiret par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Promenade Jules Noiret se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 160.56 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 526 Promenade Jules Noiret à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 526 Promenade Jules Noiret est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
