24 Quai Courbet, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Courbet, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Courbet, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Courbet dans son marché local
Prix du 24 Quai Courbet par rapport à la voie
Sur Quai Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 24 Quai Courbet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Courbet par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai Courbet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 142.43 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Courbet à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Courbet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
