195 Rue du Marais, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°183 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 195 Rue du Marais, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy (Saint Firmin) - Les Carrières à 149 mètres
Ventes au 195 Rue du Marais
Les 3 ventes au 195 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 195 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 195 Rue du Marais se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Marais par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue du Marais se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 93.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
