3 Rue Fernand Poidevin, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Poidevin, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Poidevin, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Poidevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Poidevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Poidevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Poidevin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Poidevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Poidevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Poidevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Poidevin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Poidevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 3 Rue Fernand Poidevin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Poidevin par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Poidevin se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 143.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Poidevin à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Poidevin est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
