23 bis Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Florentin Lefils, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°18 et du 17.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 bis Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Florentin Lefils
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Florentin Lefils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Florentin Lefils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Florentin Lefils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Florentin Lefils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Florentin Lefils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Florentin Lefils dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Florentin Lefils par rapport à la voie
Sur Rue Florentin Lefils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 23 bis Rue Florentin Lefils se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Florentin Lefils par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Florentin Lefils se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 138.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
