2 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Rue Georges se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 99.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 2 Rue Georges à Le Crotoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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