23 bis Rue Jules Védrines, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 5 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Jules Védrines, 80550 Le Crotoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Tamaris Et Jaumes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Védrines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 23 bis Rue Jules Védrines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Védrines par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jules Védrines se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 133.66 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Jules Védrines à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Jules Védrines est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
