85 Petite Rue, 80800 Le Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°73 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Petite Rue, 80800 Le Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel - Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 85 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Petite Rue dans son marché local
Prix du 85 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 85 Petite Rue se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Petite Rue par rapport à Le Hamel et à Somme
À Le Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Petite Rue se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Hamel et -8.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hamel a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 85 Petite Rue à Le Hamel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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