5 Rue de Marcelcave, 80800 Le Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°139.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Marcelcave, 80800 Le Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Hamel.
2 niveaux - 7 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel - Poste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marcelcave
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marcelcave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marcelcave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marcelcave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcelcave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcelcave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marcelcave dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marcelcave par rapport à la voie
Sur Rue de Marcelcave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5 Rue de Marcelcave se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marcelcave par rapport à Le Hamel et à Somme
À Le Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marcelcave se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Le Hamel et -13.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hamel a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 5 Rue de Marcelcave à Le Hamel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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