32 Rue de Caix, 80118 Le Quesnel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Caix, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°30 bis et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Caix, 80118 Le Quesnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Quesnel.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnel - Ecole à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LEON SAUVILLE à 404 mètres
Ventes au 32 Rue de Caix
Les 2 ventes au 32 Rue de Caix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Caix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Caix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Caix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Caix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Caix dans son marché local
Prix du 32 Rue de Caix par rapport à la voie
Sur Rue de Caix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 32 Rue de Caix se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Caix par rapport à Le Quesnel et à Somme
À Le Quesnel, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Caix se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Le Quesnel et -39.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnel a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 32 Rue de Caix à Le Quesnel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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