2 Ruelle Thory, 80118 Le Quesnel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Thory, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Thory, 80118 Le Quesnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Quesnel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnel - Ecole à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LEON SAUVILLE à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Thory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Thory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Thory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Thory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Thory dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Thory par rapport à la voie
Sur Ruelle Thory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Ruelle Thory se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Thory par rapport à Le Quesnel et à Somme
À Le Quesnel, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Thory se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Quesnel et -26.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnel a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Ruelle Thory à Le Quesnel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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