2 Rue Morel, 80360 Lesbœufs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Morel, 80360 Lesbœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lesbœufs.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesboeufs - Place - Eglise à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Morel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Morel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morel par rapport à Lesbœufs et à Somme
À Lesbœufs, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morel se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Lesbœufs et -5.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbœufs a augmenté de 121.39 % sur 1 an et augmenté de 77.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Rue Morel à Lesbœufs, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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