2 Rue de Leige, 80490 Limeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leige, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Leige, 80490 Limeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Limeux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limeux - Mairie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leige dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leige par rapport à la voie
Sur Rue de Leige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue de Leige se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leige par rapport à Limeux et à Somme
À Limeux, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leige se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Limeux et -33.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeux a baissé de 40.65 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Rue de Leige à Limeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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