2 Rue d’Abbeville, 80510 Long
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Abbeville, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Abbeville, 80510 Long
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Long.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long - Abri Place De La Mairie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Abbeville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Abbeville dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue d’Abbeville se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Abbeville par rapport à Long et à Somme
À Long, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Abbeville se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Long et -29.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Long a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2023 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 2 Rue d’Abbeville à Long, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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