17 Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Longueval.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueval - Mémorial Ecossais à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 17 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 17 Rue d'En Bas se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'En Bas par rapport à Longueval et à Somme
À Longueval, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'En Bas se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Longueval et -34.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueval a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 17 Rue d'En Bas à Longueval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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