8 Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue d'En Bas, 80360 Longueval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Longueval.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueval - Mémorial Ecossais à 84 mètres
Ventes au 8 Rue d'En Bas
Les 2 ventes au 8 Rue d'En Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue d'En Bas se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'En Bas par rapport à Longueval et à Somme
À Longueval, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'En Bas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Longueval et -38.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueval a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 8 Rue d'En Bas à Longueval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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