2 Chemin Neuf, 80250 Louvrechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Neuf, 80250 Louvrechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Louvrechy.
2 niveaux - 3 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvrechy - Ecole à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Louvrechy et à Somme
À Louvrechy, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Louvrechy et -31.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvrechy a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 167 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 Chemin Neuf à Louvrechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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