1 Route d’Ignaucourt, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Ignaucourt, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 34.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route d’Ignaucourt, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 325 mètres
- - Marcelcave à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 223 mètres
Ventes au 1 Route d’Ignaucourt
Les 2 ventes au 1 Route d’Ignaucourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Ignaucourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d’Ignaucourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Ignaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Ignaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Ignaucourt dans son marché local
Prix du 1 Route d’Ignaucourt par rapport à la voie
Sur Route d’Ignaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Route d’Ignaucourt se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Ignaucourt par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Ignaucourt se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 64.85 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 1 Route d’Ignaucourt à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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