8 Route d’Ignaucourt, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Ignaucourt, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d’Ignaucourt, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 497 mètres
- - Marcelcave à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Ignaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Ignaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Ignaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Ignaucourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ignaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ignaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Ignaucourt dans son marché local
Prix du 8 Route d’Ignaucourt par rapport à la voie
Sur Route d’Ignaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Route d’Ignaucourt se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Ignaucourt par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Ignaucourt se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 25.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 8 Route d’Ignaucourt à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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