16 Rue Caron, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Caron, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 330 mètres
- - Marcelcave à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 381 mètres
Ventes au 16 Rue Caron
Une vente a été recensée au 16 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Caron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Caron dans son marché local
Prix du 16 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 16 Rue Caron se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Caron par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Caron se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 7.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 16 Rue Caron à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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