5 Rue Caron, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Caron, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 306 mètres
- - Marcelcave à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 368 mètres
Ventes au 5 Rue Caron
Une vente a été recensée au 5 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Caron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caron dans son marché local
Prix du 5 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue Caron se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caron par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Caron se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 13.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
