8 ter Rue Caron, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 ter Rue Caron, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 294 mètres
- - Marcelcave à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Caron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Caron dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 ter Rue Caron se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Caron par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Caron se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 14.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
