22 Rue du Château, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Château, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 408 mètres
- - Marcelcave à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 22 Rue du Château se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 19.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 22 Rue du Château à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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