10 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 461 mètres
- - Marcelcave à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 10 Rue du Hamel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Hamel par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hamel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 31.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 10 Rue du Hamel à Marcelcave, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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