2 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 281 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 487 mètres
- Marcelcave à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Hamel(1 672€)

6 Rue du Hamel(1 669€)

8 Rue du Hamel(1 743€)

10 Rue du Hamel(1 738€)

54 Rue Foiraine(1 665€)

52 Rue Foiraine(1 670€)

59 Rue Foiraine(1 665€)

57 Rue Foiraine(1 668€)

Prix du 2 Rue du Hamel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à la voie

Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue du Hamel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hamel se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et -3.8 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.