2 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Hamel, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 487 mètres
- - Marcelcave à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue du Hamel se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hamel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 41.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
