8 Rue Ferrieres, 80800 Marcelcave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrieres, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ferrieres, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 620 mètres
- - Marcelcave à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrieres dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrieres par rapport à la voie
Sur Rue Ferrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue Ferrieres se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrieres par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferrieres se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 21.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 8 Rue Ferrieres à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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