14 Rue de Roisel, 80240 Marquaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Roisel, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°122 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Roisel, 80240 Marquaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marquaix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquaix - Mairie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Roisel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Roisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Roisel dans son marché local
Prix du 14 Rue de Roisel par rapport à la voie
Sur Rue de Roisel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 14 Rue de Roisel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Roisel par rapport à Marquaix et à Somme
À Marquaix, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Roisel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Marquaix et -22.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquaix a augmenté de 56.73 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 14 Rue de Roisel à Marquaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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