156 Rue de Roisel, 80240 Marquaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Roisel, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°184 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 156 Rue de Roisel, 80240 Marquaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marquaix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquaix - Mairie à 467 mètres
Ventes au 156 Rue de Roisel
Une vente a été recensée au 156 Rue de Roisel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Roisel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 156 Rue de Roisel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Roisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Roisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Roisel dans son marché local
Prix du 156 Rue de Roisel par rapport à la voie
Sur Rue de Roisel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 156 Rue de Roisel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Roisel par rapport à Marquaix et à Somme
À Marquaix, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue de Roisel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Marquaix et -23.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquaix a augmenté de 56.73 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 156 Rue de Roisel à Marquaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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