3 Rue d'Offoy, 80400 Matigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Offoy, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Offoy, 80400 Matigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Matigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matigny - Marpa à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Offoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Offoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Offoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Offoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Offoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Offoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Offoy dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Offoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Offoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Rue d'Offoy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Offoy par rapport à Matigny et à Somme
À Matigny, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Offoy se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Matigny et -26.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matigny a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 3 Rue d'Offoy à Matigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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