9 Rue de Douilly, 80400 Matigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Douilly, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Douilly, 80400 Matigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Matigny.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matigny - Ecole à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Douilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Douilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Douilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Douilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Douilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Douilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Douilly dans son marché local
Prix du 9 Rue de Douilly par rapport à la voie
Sur Rue de Douilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Rue de Douilly se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Douilly par rapport à Matigny et à Somme
À Matigny, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Douilly se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Matigny et -33.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matigny a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 9 Rue de Douilly à Matigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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