12 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Grandsare, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Méneslies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meneslies - Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Grandsare
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Grandsare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Grandsare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Grandsare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Grandsare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Grandsare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Grandsare dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Grandsare par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grandsare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Rue Emile Grandsare se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Grandsare par rapport à Méneslies et à Somme
À Méneslies, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Grandsare se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Méneslies et -7.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méneslies a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
