32 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Grandsare, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méneslies.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meneslies - Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Grandsare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Grandsare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Grandsare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Grandsare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Grandsare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Grandsare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Grandsare dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Grandsare par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grandsare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 32 Rue Emile Grandsare se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Grandsare par rapport à Méneslies et à Somme
À Méneslies, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Grandsare se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Méneslies et -24.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méneslies a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
