4 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Grandsare, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Emile Grandsare, 80520 Méneslies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Méneslies.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meneslies - Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Grandsare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Grandsare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Grandsare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Grandsare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Grandsare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Grandsare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Grandsare dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Grandsare par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grandsare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue Emile Grandsare se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Grandsare par rapport à Méneslies et à Somme
À Méneslies, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Grandsare se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Méneslies et -10.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méneslies a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
