5 Avenue du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
4 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 584 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du 18 Juin 1940, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 5 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 5 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 13.68 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du 18 Juin 1940 à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du 18 Juin 1940 est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
