15 Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 100 mètres
Ventes au 15 Avenue Marie et Pierre Curie
Les 5 ventes au 15 Avenue Marie et Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Marie et Pierre Curie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 15 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 10.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Marie et Pierre Curie à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Marie et Pierre Curie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
