81 bis Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie, 80350 Mers-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 413 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et -0.92 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 81 bis Avenue Marie et Pierre Curie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
