6 Chemin de la Falaise, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Falaise, 80350 Mers-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Collège Joliot Curie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Falaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Falaise dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Chemin de la Falaise se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Falaise par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Falaise se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 54.08 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Falaise à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Falaise est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
