3 Impasse Lecomte, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lecomte, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Lecomte, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 446 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 332 mètres
Ventes au 3 Impasse Lecomte
Une vente a été recensée au 3 Impasse Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lecomte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lecomte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lecomte par rapport à la voie
Sur Impasse Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Impasse Lecomte se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lecomte par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lecomte se situe 39.29 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et -14.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
