20 Rue du 11 Novembre, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 11 Novembre, 80350 Mers-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 672 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 11 Novembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 20 Rue du 11 Novembre se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 11 Novembre se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 9.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 11 Novembre à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 11 Novembre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
