14 Rue Ernest Lesec, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ernest Lesec, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ernest Lesec, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 172 mètres
Ventes au 14 Rue Ernest Lesec
Une vente a été recensée au 14 Rue Ernest Lesec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lesec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ernest Lesec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lesec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lesec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ernest Lesec dans son marché local
Prix du 14 Rue Ernest Lesec par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lesec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 14 Rue Ernest Lesec se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ernest Lesec par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ernest Lesec se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 16.26 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ernest Lesec à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ernest Lesec est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
