1 Rue François Coppée, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Coppée, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 531 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Coppée, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 1 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 1 Rue François Coppée se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Coppée par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Coppée se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains et 28.75 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Coppée à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Coppée est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
