25 Rue Julien Hédin, 80350 Mers-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julien Hédin, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Julien Hédin, 80350 Mers-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 236 mètres
Ventes au 25 Rue Julien Hédin
Les 4 ventes au 25 Rue Julien Hédin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Julien Hédin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Julien Hédin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Hédin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Hédin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julien Hédin dans son marché local
Prix du 25 Rue Julien Hédin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Hédin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 25 Rue Julien Hédin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julien Hédin par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Julien Hédin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
