26 Rue de Manicourt, 80190 Mesnil-Saint-Nicaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Manicourt, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue de Manicourt, 80190 Mesnil-Saint-Nicaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mesnil-Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil-Saint-Nicaise - Mesnil Le Petit - Calvaire à 490 mètres
Ventes au 26 Rue de Manicourt
Les 2 ventes au 26 Rue de Manicourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Manicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Manicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Manicourt dans son marché local
Prix du 26 Rue de Manicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Manicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 26 Rue de Manicourt se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Manicourt par rapport à Mesnil-Saint-Nicaise et à Somme
À Mesnil-Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Manicourt se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Saint-Nicaise et -34.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Saint-Nicaise a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 894 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
