2 Chemin d'Eu, 80132 Miannay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Eu, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d'Eu, 80132 Miannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Miannay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miannay - Garage Foucart à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Eu dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Eu par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Chemin d'Eu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Eu par rapport à Miannay et à Somme
À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Eu se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Miannay et -5.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Chemin d'Eu à Miannay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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