3 Rue des Près, 80200 Moislains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Près, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moislains.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - U.r.a.p. à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Près dans son marché local
Prix du 3 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue des Près se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Près par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Près se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Moislains et -10.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 3 Rue des Près à Moislains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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