31 rue Léon Vérrier, 80200 Moislains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Léon Vérrier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 52.02 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 rue Léon Vérrier, 80200 Moislains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moislains.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moislains - Place De La Mairie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 659 mètres
Ventes au 31 rue Léon Vérrier
Les 2 ventes au 31 rue Léon Vérrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Léon Vérrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Léon Vérrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Léon Vérrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Léon Vérrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Léon Vérrier dans son marché local
Prix du 31 rue Léon Vérrier par rapport à la voie
Sur rue Léon Vérrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 31 rue Léon Vérrier se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Léon Vérrier par rapport à Moislains et à Somme
À Moislains, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Léon Vérrier se situe 50.5 % au-dessus de la moyenne de Moislains et 39.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moislains a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 64.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 31 rue Léon Vérrier à Moislains, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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